Was ist ein mikroLOFT?
Was ist ein mikroLOFT?
Baupreise werden immer höher, was wiederrum zu steigenden Mietpreisen führt. Bezahlbare Mietwohnungen im Neubausegment sind immer seltener. Ein neues Konzepthaus musste erdacht werden. Die Zielsetzung: Maximaler Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung sollen mit einer günstigen Miete einhergehen. Erreicht werden konnte das nur, wenn bereits in der Planungsphase die Baukosten auf ein Minimum reduziert werden. Durch die clevere Verzahnung sämtlicher Gewerke waren Kosteneinsparungen in erheblicher Höhe zu realisieren. Auch der Verzicht des Treppenhauses oder eine einheitliche Fenstergröße trugen zur Kostenreduzierung bei. Am Ende entstand das mikroLOFT - eine neue Generation des genossenschaftlichen Wohnungsbaus.
Der Clou
Eine neue Generation des Mietwohnungsbaus, die durch eine besonders durchdachte Bauweise Kaltmieten um bis zu 25 % unter den ortsüblich vergleichbaren Mietpreisen ermöglicht. Zudem ermöglich die modulare Bauweise sowohl ein bebauungsplankonformes Aufstocken der Gebäude, als auch das beliebige platzieren der Gebäude neben- oder hintereinander. Und das, selbst für den Laien spielend einfach, ohne dafür zuerst einen Architekten bemühen zu müssen. Der Clou: Trotz der günstigen Miete müssen die neuen Bewohner keinesfalls auf eine hochwertige Ausstattung verzichten. Echtholzparkett, eine üppige Elektroausstattung, ein großzügiger Balkon und zwei Abstellräume gehören ebenso zum Standard wie bodenebene Duschbereiche mit „Rainshowerpipe-Armaturen“ und Thermostatregelung.
50% der Wohnungen des Prototyps sind schwellenfrei und mit entsprechender Wunschausstattung für Rollstuhlfahrer geeignet. Was die Familienheim in Villingen-Schwenningen entwickelte, erregte bald schon das überregionale, mediale Interesse. Neben Presse, Fachliteratur und Radio sendete das SWR-Fernsehen am 27. Mai 2014 einen Bericht in „Landesschau aktuell“.
Der Erfolg bestätigt unser Handeln. Die Erzdiözese Freiburg war ebenfalls überzeugt von diesem Konzept, und fördert einige mikroLOFTS mit weiteren Mietzuschüssen für die nächsten 10 Jahre. Das ehrt uns - und freut unsere Mieter. Weitere Bauvorhaben des mikroLOFTs sind bereits in Planung.